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公积金贷款的收入证明会不会额度不足

我想商贷转公积金贷款,需要提供收入证明,想问下这个证明是否有因额度不足而无法通过审批的风险?我的情况:已缴公积金共计13000+,目前每月个人与单位缴纳公积金共750+,想商贷转公积金贷款约25万,20年还清。问题一:我的收入证明大约需达到每月多少?问题二:从提供完备手续,到完成审批放款完毕,大约需要多长时间?
rathercarol|2013-10-24 08:44 |来自北京市

其他答案

房天下网友

因为利率是不一样的哦!如果您是首套,贷款25万年限10年,月均还款额2600左右,那您的月收入证明最少是月供的两陪。如果是20年,月供1700左右,三十年,月供大概1400。如果是二套,10年,月供2600左右;20年,月供1800左右,30年,月供1350左右。公积金主要看您是国管还是市属的。国管的现在比市属的晚12个工作日左右,正常公积金放款在一个月至二月。
2013-10-24 14:31

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您好,链家小李很高兴为您服务。不知道您是首套购买还是二套呢?因为利率是不一样的哦!如果您是首套,贷款25万,年限10年,月均还款额2600左右,那您的月收入证明最少是月供的2倍。如果是20年,月供1600左右,30年,月供1300左右。如果您是二套,10年,月供2650左右;20年,月供1700左右,30年,月供1350左右。公积金主要看您是国管还是市属的。国管的现在比市属的晚15个工作日左右,正 展开
2013-10-24 10:34

gfl6719

您好!不知道您是首套购买还是二套.利率是不一样的.如果您是首套,贷款25万20年,月供1600左右,工资收入证明约达到3200左右。银行流水是非常重要的,半年每月流水在3200以上。如果您是二套,20年,月供1700左右.。工资收入证明在3400左右就可以啦。 现在至年关啦。到完成审批。时间没法定的。现在各银行很多都没有额度放贷。看你所购买的房子在那个银行办理啦。
2013-10-25 13:22

shmily

首套,贷款25万,年限10年,月均还款额2600左右,那您的月收入证明最少是月供的2倍。如果是20年,月供1600左右,30年,月供1300左右。如果您是二套,10年,月供2650左右;20年,月供1700左右,30年,月供1350左右。公积金主要看您是国管还是市属的。国管的现在比市属的晚15个工作日左右,正常公积金放款在45-55个工作日左右。
2013-10-24 21:45

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2013-10-24 14:42

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因为利率是不一样的哦!如果您是首套,贷款25万年限10年,月均还款额2600左右,那您的月收入证明最少是月供的两陪。如果是20年,月供1700左右,三十年,月供大概1400。如果是二套,10年,月供2600左右;20年,月供1800左右,30年,月供1350左右。公积金主要看您是国管还是市属的。国管的现在比市属的晚12个工作日左右,正常公积金放款在一个月至二月。
2013-10-24 11:20

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