房主不是我,是我家人,我能办理按揭么?

大家好，问下大家办理购房办理按揭贷款的事情。我家准备在成都买新房，到时候房产证写我老爸和我哥哥的名字。首付大概18W，按揭20年，每月大概还3000元。我哥哥他现在成都电子厂上班，一个月只有两千多，我自己在外地做个体店，老爸在我店里帮我的忙。店里一个月大概也只有三四千的收入。前几年我老爸在外地买了个门面房，但是前几年买了只有就做了抵押贷款，那个抵押贷款是5年，现在还要还两年。每个月还4000.。现在我和我老爸都在外地，但是买的房子在成都。请问下大家我家这样的情况到时候交了首付，要怎么帮你按揭哟。听说要开收入证明，而且收入证明要是还按揭款至少是2.5倍。我哥哥那边就算开也只有两千多。我这边是个体怎么开收入证明啊，而且我和我老爸都在外地。我个体执照是我的名字，和我老爸名义关系。但是那个房主以后要写他们的，和我也没有关系。我还听说，房主写的谁，按揭也只能房主去办理。还有到时候写我老爸和我哥哥的名字。如果是房主办理按揭贷款，那他们那个算房主哟。是不是都是房主。都可以各自办理。还是怎么样，还有那个收入证明他们两个的收入能合着一起算么。或者还能不能加上我的收入和我老妈的收入一起算啊。而且我老爸现在还有贷款没有还完。请问下大家到时候那个贷款好不好贷到哟。。。我个人语文不好，可能问题很简单就能说清楚的，我却写了一大堆，还请大家谅解哈。希望知道的美女帅哥的回答下。万分感谢！！！ 收起