关于住房赔偿的问题,较复杂,高手进,100分

我有一住房，现在政府要来拆迁了，不过有很多问题存在，请高手们给我指点一下。我这套住房55平米，买的时候，总价9万，现在能卖15万，买的时候我用公积金贷款5万元买的，还差4万元没有还。现在开发商来占地，说的按平米面积赔，再优惠25平方，我的55+25就是80个平方，但是我想要100个平方，三室一厅。现在有几个问题问一下。1、我还差公积金的钱是否要我还。2、把现在差公积金的4万元还清了，是否还能继续贷款出来买房。3、如果能贷款买房，其实我只需要出优惠的25平方和加的20个平方的钱，公积金会怎么贷款，是按全套房的价格按比例贷吗。4、这是一个最难的问题，目前我没有钱，连公积金的钱都还不了，更别说出优惠25平米的钱，还别说再加20平米的钱了，但是又想借这个机会要一个100平米的房子，毕竟是几十年的事，借钱又相当困难，请各位高手给我出个主意，有没有可行的方法。 收起