新房验收后每个房间都出现裂缝 怎么处理

新房是今年（2013年）过年后交房的，房子属于砖混结构，一直没有装修，上周去看房子，发现：客厅正中央有个剪刀叉的裂缝（各有几米长，通裂）客厅的凸窗下的悬挑板断裂（通裂），客厅其余位置也出现裂纹。主卧、次卧几个房间全部出现裂缝，因为是复式楼（六越七），楼上的房间也全部出现裂缝。找人帮忙看过是属于板开裂，是属于质量问题，联系了开发商的项目部，说给予修复，因为是新房才交房几个月就出现质量问题，本人坚决不同意只修复，希望退房或者赔偿并修复。想请问大家这种情况怎么处理，如果开发商不同意退房或者修复，应该走那些程序，请有经验的人士帮忙解答（不排除法律途径），越详细越好。答案如果满意 追加悬赏！！！！！ 收起