办理相关手续和证明后能不能在屋顶建别墅?建好后会造成安全隐患吗?

自从看了北京的那个最牛违建屋顶别墅后，我也心动了，自己建一套别墅比买是要便宜的多啊！之前听别人说过只要去有关部门办理相关的证明和手续之后经过批准就不算是违章搭建，那在屋顶建一套那样的别墅会不是造成安全隐患之类的？比如碰到雷雨天，地震等自然灾害，会不会有影响？如果请专业工程师来设计