我购买了一套还未办理房产证的商品房,我想对该房进行公正,对方也同意,请问我该如何公正?具体如下。

因结婚，女方家希望能买一套离她们家比较近的房子，所以我选择了她们家楼后的一个小区买了一套还没办下产证的商品房，详情如下：1、此小区开发商（经调查该开发商是正规开发商，证照齐全，此开发商已在我市建设多套楼盘）在我购买的小区共开发了三期房，其中一期、二期的产证都办下来了，二期于今年7月3日下来的，而我购买的三期（2011年竣工的）因规划变更，这套还没有办下来，三期共两栋楼存在这样的情况。2、我通过正规中介先于卖房签订了一份购买协议，并支付了25万定金，约定在产证下来后过户并付余款。3、已对卖方及房屋开发商都做了调查，并咨询了小区住户，卖家身份真实可靠，房产无抵押，商品房购买的相关手续及票据齐全，并以将所有购房相关原件证明抵押在我这，房主已结清房屋的各项物业、水电、暖气，票证也齐全，已将房屋钥匙全部交给我。3、房屋不属于违规建筑，所以导致产证未能办理，这个情况我也核查过了。4、鉴于以上原因，我购买了此套二手房，毛坯房，房主已经将部分装修材料运到屋内，因工作调动，所以愿意出售该房屋。现在经和对方协商，对方愿意去公证处公证，但要求我支付尾款，并同意将该房产今后的交易权、办证领证、过户等权利交予我，请问我该如何进行公证才合适？ 收起