一个人死后欠的债务是不是要把他名下的房子抵押并还款

认识的一个人突发疾病死亡，本来居住的一套房子抵押过贷款，是不是必须有他的法定继承人还完贷款才能拿回房子。若该抵押还完款后，该人还有一套回迁房，楼房正在施工尚未完工，当时签署的是该人的名字，但没有房产证，那么该人的其他欠私人的欠款是否由他的继承人还款，若不换是否要抵押该套房产进行偿还