邻里安全、纠纷咨询

我们家里是私宅，连体别墅。是两户一幢的，有各自的庭院。庭院里我们都盖了不少小平房，出租给房客，中间也是联体的，邻居家也一样。今年9月，邻居家为了利用平房顶上的空间，给房客晾晒衣物用，四周做了栏杆。现在的问题就出在这根栏杆上，因为我们的平房，房顶没有利用， 自个要上房顶去的话，要借助木扶梯的。 已经是先考虑到有这方面的隐患，我们还建意邻居由原来的1.5M栏杆，升高了2M，而且费用是我们出的。可是现在栏杆做的不严密，中间的间距有50cm,别说是小孩子了，大人晾晒的衣服被风刮到我家这里，他们也能翻过来。我们也有过交涉。最主要的问题昨天发生了一件让人担心的事情。邻居家房客的4龄童小孩子，从隔壁窜过了栏杆到我们家小平房屋顶上玩耍。还沿着屋檐走动，特别危险。发生情况后，我们与领居进行了交涉。孩子是天真的，他们有很强的好奇心，就是这个心理，很难避免和防止下次不发生同类事件。我的问题是如果孩子发生此类情况，窜过栏杆，到我家平顶房上，造成意外伤亡的话。善后处理，责任由谁来承担，是否还有其它的隐患和情况？还请各位法律专家来指导。谢谢了！ 收起