重庆首套房及二套房交税问题?达人请进!谢谢!
我已有一套房子，有办过贷款，但已经提前还完了，现想买第二套，是一手房，我想问的是如果卖掉现有房子，再买第二套，和直接买第二套在贷款和交税方面会有多大差异？问题1：第二套房贷款利率，重庆现在是认房认贷，意思就是说我卖不卖现有的房子， 对我贷款买第二套都没有关系吗？ 2：第二套房的交税问题，我卖掉现有房子和不卖，在买第二套房（一... 展开
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吕海霞 新房置业顾问请拨打电话15025301103电话联系百科详情
你现在需要买的房子跟你以前的房子是引个区域的话你卖了就只算首套房，契税就会少些。至于贷款，不管你之前的房子卖或者不卖，你再买房贷款的话就算二次贷款了。
重庆目前是首套房是分区的，比如你在九龙有房子你在到江北在买一套还是算你的首套，但是你买房子必须考虑到贷款问题，如果银行已经还完还是能贷款7成的，没区别。 如果你在九龙有一套房子还想在九龙在买一套且银行还有贷款就只能贷款4成了
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