老房子都成危房了,怎么修补

我家的老房子，2层。属于瓦顶的那一种。因为种种原因。现在屋顶的瓦片漏水。一到下雨的时候。整个房间到处渗水。然后墙身里面出现裂缝。不是小裂缝 而是都会渗水的裂缝了。想响各位请教一下怎么修补。重新起的话那些该死的居委会是吃白饭的，这又不行那又不行。所以只能靠自己去维修一下了。有什么好建议，我不想倒塌了，真的会出人命的