你好我 想问问法律上的问题 可以 吗 关于买房子的 问题

希望多多帮助法律问题我 想买个房是 个 2手房房主是 一个 离婚 的 女人但是现在和 房主一起住呢我 买房子是 不 是 需要他们俩都签字房照上写的 是 这个女人的 名字房子4 5年 了 他们 离婚10多年 了 需要这个男人在 购房协议上签字吗？？？