北京二套房,三套房认定的问题

目前在北京有套房产，是首套房。现在想到老家去买套房子。几年以后想把北京的首套房卖掉，再买套大点的，在北京算第几套？能贷款吗？如果把老家的房子过户给我妈后，然后再卖掉北京的首套房，再再北京买，算几套？

浣花者|2013-10-09 12:13 |来自北京市

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2014-11-18 23:05

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: 2022北京二套房首付比例是多少？如何认定二套房？去查看
北京作为一线大城市，又是全国的首都，一直以来都具备很强的人才吸引力，也有很多人看重在北京买房置业。那么2022年最新的北京二套房首付比例是多少？如何认定二套房呢？

首套房。现在想到老家去买套房子。几年以后想把北京的首套房卖掉，再买套大点的，在北京算第几套？能贷款吗？

2014-04-23 10:34

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您好，如果您是要在北京买房，用您岳母的名字买房，在北京是首套购房！

2014-03-04 08:54

来自北京市

现在全国房地产信息还没有联网，老家的房子不用过户给家人，不影响在外地购房，联网就说不准了。在北京的房子卖掉，在买属于二套，认房又认贷！

2013-10-09 20:37

来自北京市

老家的房子不用卖，只要以家庭为单位在北京没有住宅都算首套，贷款方面，之前没有贷款的话再买就是首套可以贷7成，有过贷款记录（在外地贷款买房也算有记录，银行都有联网)，算二套贷款，包括名下没房的，只能贷四成，另外公积金在外地贷款也算有贷款记录

2013-10-09 15:38

来自北京市

您好，北京的购房资质只计算您在京的房子套数，外地的房子不计算在内，目前是这个政策。

2013-10-10 20:52

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现在北京有房再购房就是二套，不牵扯外区的房产问题，如果以后全国联网以后，或者有新政那就说不准了

2013-10-10 15:34

来自北京市

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