房产达人速来解疑释惑
近期在上海买了套总价68万二手动迁房，起初是说动迁配套商品房，属于货币补偿的那种，产证到手即可交易过户。原本打算过完户办公积金贷款50万，20年还清（肯定要提前还的）。但现在据说房子不能过户要满5年才能买卖。房东建议在我们付完20万首付款后即可入住，但在这5年里要弥补下他50万利息损失，即给他50万存银行利息的钱。等到5年后... 展开
近期在上海买了套总价68万二手动迁房，起初是说动迁配套商品房，属于货币补偿的那种，产证到手即可交易过户。原本打算过完户办公积金贷款50万，20年还清（肯定要提前还的）。但现在据说房子不能过户要满5年才能买卖。房东建议在我们付完20万首付款后即可入住，但在这5年里要弥补下他50万利息损失，即给他50万存银行利息的钱。等到5年后办过户和贷款。请问各位，这种方案你可行吗？作为下家的我会不会吃亏。谢谢。 收起
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