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二手房过户程序

1、如何验收二手房质量,对于卖方需要检查些什么?
京东之风|2007-07-09 17:58

其他答案

我很看好你

1,可以到小区的居民打听,到物业公司查看其是否在物业费等方面有所拖欠。2,营业税是交给国家的,在你们到地税局开售房发票的时候缴纳。3.资质证号。法人代表,营业执照等。4.产权证的名字与身份证相符合。你可以和业主到国土局查询就可以。5.签订合同,到国土局备案,到时间过户。拿着你们双方的身份证,户口本,对方的产权证就可以了。当时要交纳契税和印花税。
2007-07-09 18:03
来自北京市

猪头司令

1、验收质量除了权威机构检测以外就只能是靠目测了;2、该费用按照规定是由业主承担,但是如果合同中有关于费用由买方承担的条款的话,那么就按照合同执行;这个问题就要具体看合同的详细条款了;3、需要察看中介的营业执照和资质证书,还要考察中介实力和口碑;4、在办理产权过户的时候房地局会对产权真实性进行形式审查;5、过户时候,买方提供身份证,卖方提供产权证书、原购房协议、身份证、共有人同意出售的书面文件以及 展开
2007-07-09 18:03
来自北京市

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