集资商品楼,现在没有房产证,有交易合同,房产证的钱都交齐了,貌似交楼半年后可以领。房子也买断了。现

集资商品楼，现在没有房产证，有交易合同，房产证的钱都交齐了，貌似交楼半年后可以领。房子也买断了。现在想卖了，可不可以卖的，交易流程和税怎么分配。