贷款买房 换房

贷款买的房子，房子马上就要交房，买的28层当时脑袋热了没怎么考虑 现在不想住那么高了 想换低点的 不知道能不能换 找中介还是自己联系更有可能性，需要什么手续吗，房子还没盖好自然没有房产证