这算不算欺骗?

1、需要认真看看开发商的图纸是否经过当地规划局的批准；2、分摊的原则是谁使用谁分摊，商铺如果不使用走廊就不用分摊。3、合同只注明建筑面积，如果预售许可证获得了批准，并且合同能够登记备案，就说明其合法性，否则是不可以登记备案的，房屋买卖合同必须登记备案才生效，否则合同不生效，也无法获得产权。 带着你的购房合同或者复印件或者直接到当地的房地产交易中心咨询，问是否可以登记备案，很多城市有电脑触摸屏可以自己查询。房子的面积可以在交易中心要求查询测量队出具的测量报告，上面有建筑面积、公摊面积的极为详细的数据。 登记备案必须买卖双方共同前往办理，如果开发商不肯办理就可能有问题，可以到当地房管局、消协投诉。出售房子不登记是违法的，涉嫌欺诈，《合同法》有规定。 收起