租房违约金

我在黑中介租了一个隔断客厅，每个月房租是一千三， 押一付三， 合同说提前一个月交房租就等于押二付三了， 而且提前退房要给他们两个月的房租做赔偿， 我觉得这也太坑人了。 有没有折中的办法， 麻烦请律师专业的人给解答一下。