还建房更名为子女需要交钱吗

我叔叔拆迁得到还建房3 套，目前这3套的还建房（目前无2证，是合同房）是叔叔名义下的，但是要给他的儿子、女儿各一套，准备直接到开发商那里更名，需要交钱吗，我觉得应该是不用交钱的吧