二手房业主要求先付房款50%给他赎契?

先介绍自己的情况首套房无贷款纪录看中一套二手房业主要求先付房款50%给他他要先给银行赎契要办了房产证后再过户给我办贷款并且房子有租约要过半年才给入住请问我要怎么操作才能规避风险？以及操作中需要特别注意哪些问题？谢谢！PS：关于租约问题我打算在办过户时即转入我名下重新签订租约

阴阳无极 | 2013-09-25 23:57 | 来自北京市

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首付款解压在二手房交易过程中也是一种比较常见的方式。合同写清楚，首付款用于解压。专款专用。违约金定高一点。去银行解压买卖双方和中介一起到场，直接把钱打入卖房贷款账户。卖房给买房打收条。等银行通知去拿解压书（他项权证）后去盖注销章，盖过章后当场过户。租约的问题就简单了，把租客约出来，从新签订合同就可以了。找一家相对正规点的公司都可以操作的。

2013-09-26 09:52

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: 卖房业主的心态是怎样的?二手房挂牌多的小区房子是不好卖吗? 去查看

在房地产市场中,业主卖房的心态可能因个人情况而异,但通常会包含以下一些情绪和考虑。首先,业主通常对房子有着很深的情感依恋,尤其是居住时间较长的房子。他们在这里建立了家庭和回忆,卖房意味着他们将失去这个曾经的家,因此可...

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你好,在成都这边的话,你是不需要支付费用的。

2014-10-02 05:38

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陶瓷棉砖俗称马赛克，它分为挂釉与不挂釉两种，一般多用于地面，以利于防滑。

2014-09-14 22:56

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路过、、、、、、、

2013-09-27 16:58

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