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我妈妈的房子给我应该继承还是过户?

我妈的房子，以前的私房（有划拨地证），我妈想再婚，现在想把房产转给我，办继承还是直接过户？怎么比较便宜？
lovesnail|2013-09-25 13:33 |来自北京市
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其他答案

林伟 二手房经纪人电话联系百科详情

继承是原业主不在世才可以继承，如果是商品房直接赠与，只需要契税就可以。
2013-09-25 16:58
来自北京市
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moxiaojin2016

你现在的实际情况不能够办理继承的
2014-07-31 20:48
来自北京市
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婉华

你现在的实际情况不能够办理继承的，我建议你办赠与或者直接过户吧
2014-07-31 20:34
来自北京市
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黄志鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

继承不了、只能是赠与或者是过户、两者的区别在于，赠与的交易费用非常少，仅仅契税和一些琐碎的费用，而过户则还存在一些国家征收的税费。但是，赠与性质的房产，在你二次出售的时候，需要按照该房成交价的百分之20缴税、而购买性质的房产，就没有那么重的税费！
2013-10-15 11:12
来自北京市
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吴胜健 二手房经纪人电话联系百科详情

当然是过户，过户的性质是一样子的
2013-10-02 10:51
来自北京市
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买房就找李嘉诚

继承，而且继承的费用是最低的
2013-09-26 22:25
来自北京市
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刘秀娟 二手房经纪人电话联系百科详情

直接办理过户比较省事！！！
2013-09-25 20:57
来自北京市
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苏胜杰 二手房经纪人电话联系百科详情

建议直接过户
2013-09-25 16:51
来自北京市
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孔梓宇 二手房经纪人电话联系百科详情

你现在的实际情况不能够办理继承的，我建议你办赠与或者直接过户吧
2013-09-25 14:20
来自北京市
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