这个时候最好签订一份协议或者合同，最好找一点大的中介行，这样有效保障的，另外我是不建议选择还有贷款的二手房的，毕竟给钱后业主会处于主导地位的。另外关于二手房的一些风险，我可以给你说一下：对于大多数的工薪族而言，想要在重点区域购置新房，资金超过所能承受的范围，此时，购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的最佳选择。下面罗列出几点需注意的事项，希望能给您一些帮助。 一、在找到心仪房产之后，对房 展开
这个时候最好签订一份协议或者合同，最好找一点大的中介行，这样有效保障的，另外我是不建议选择还有贷款的二手房的，毕竟给钱后业主会处于主导地位的。另外关于二手房的一些风险，我可以给你说一下：对于大多数的工薪族而言，想要在重点区域购置新房，资金超过所能承受的范围，此时，购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的最佳选择。下面罗列出几点需注意的事项，希望能给您一些帮助。 一、在找到心仪房产之后，对房产的产权进行认真审核，审核内容包括： 1、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致； 2、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押；了解房屋剩余使用期限及用途； 3、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明； 4、确定房产证日期，（判断是否满五年等）以了解交易该房产应缴纳的税费金额。 5、产权证上的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性。 二、判断被售房屋价格和价值 1、了解一下本区域二手房的市场价格，通过价格对比来选择购房预算以内的小区进行重点比较和选择。 2、委托信得过的中介公司进行价值评估； 3、银行提供按揭贷款时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 四、限购之下确保购房资格及贷款资格 五、产权交接时最好选择买卖双方都信得过品牌中介公司来操作，以规避交易风险，保证房款资金安全 收起
