怎么贷款

我在南充天来豪庭有120平米的商品房。想贷款30万左右做生意。房子是一次性付清的，有房产证。在南充找什么银行贷款利息比较少，还有，如果我贷5年 或者3年 每个月还款多少。每年一次性还款多少？ 如果我提前把钱还清了，又是多少？如果5年没还完又怎么算