买商品房房款全部付清,拿房产证时还要交钱吗?

我在江西修水渣津古艾商州买的房子50平方，38万，一次性付清35万元，去年7月份买的，他们说2013年5月份开张时拿房产证，要交钱。现在到了9月份发了张表里面说的很详细，契税，产权登记税，国土税，水电开户费，装修管理费，物业维修基金，总计22699元。这样子是否有点乱来，哪里的文件，还要交这么多钱，他们虎作虚伪。