我租一住房。今天被盗。想提前退房。 房东不愿意退我房租和押金。 住房外大门被房东的儿子用根线牵住的

我租一住房。今天被盗。想提前退房。房东不愿意退我房租和押金。住房外大门被房东的儿子用根线牵住的。重外面一拉就开。方便他们进出。这样她应该负多大责。住房属于非法建房。本来是7楼。房东自己建的八楼。合同上没写是否可以提前退房。