未成年时就在父母的房产证上有我名字,现在成年工作后,买第二套。然后在结婚前卖掉,结婚之后买房算几套

未成年时就在父母的房产证上有我名字，现在成年工作后，买了第二套。然后在结婚前卖掉，请问结婚之后买房算第几套？我这种情况下，成年后，结婚前买房用公积金划算还是商业贷款划算，（因为第一套房子用的商业贷款，第二套房子用住房公积金贷款，首付需要提高到50%）？

赚到你偷笑|2013-09-17 20:39 |来自北京市

单位上去开证明，然后拿着身份证就行了。

2014-11-05 03:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 父母用未成年子女名字买房存在哪些风险呢?去查看
在我们的传统观念当中,房子作为一份家产留给未成年子女是天经地义的事情。因而,时下很多父母在购房时基于减少交易成本、为子女上学提供便利等方面的考虑,把房产登记在未成年子女的名下。

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2014-10-08 20:41

来自北京市

直接房产证写两个人名字，最简单

2014-06-20 22:59

来自北京市

如果您在婚前卖掉的那套有过贷款记录的话，那么现在再买房子肯定是二套了，如果您首付条件好的话建议还是用公积金贷款，因为公积金认房不认贷，且最多只能贷到30万，还款利息还很低。如果首付不够的话那建议组合贷款吧

2013-10-07 13:53

来自北京市

2013-09-18 11:37

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只有公积金算是首套，商业贷款二套

2013-09-18 09:51

来自北京市

2013-09-17 21:22

来自北京市

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