关于购房按揭的问题?

1、今年年龄50周岁想贷款20万贷10年可以吗？2、有收入证明6500一个月，但是没有银行流水帐一般现金收入可以吗？3、资产证明名下有辆小轿车，12万左右，现在车在外地行驶证没在身边，机动车登记本在身边可以办理吗？4、如果办下来最快多长时间呢？5、房子是期房暂无预售许可证好像就差这一个证件了尚在办理中，现在按揭可以吗？