我想问下二手房不唯一的税费怎么算,那个公式到底怎么计算,请打个比方?-买房-房天下问答

二手房买卖主要有以下的税费：（1）营业税：评估价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征（2）个人所得税：评估价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。（3）契税： 1、评估价*1%，90平方展开

2013-10-05 23:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购置二手房必看！首付、月供与税费计算全攻略去查看
本文为购置二手房的刚需家庭提供了首付、月供和税费等关键购房成本的计算方法。指出首付不仅仅是房价的30%，还需加上银行评估与成交价的差额。月供压力不宜超过月收入的50%，且在房屋税费的计算上，需关注房产的性质以避免额外...

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上下家各百分之一

2013-09-27 10:45

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单伟二手房经纪人请拨打电话18020276952电话联系百科详情

二手房分为满五年与不满五年首先满五年唯一免税满五年不唯一 90平米以下 1%的个税 90-144 1.5% 的个税 144以上 3%个税苏州州本地人二套还要加3%的契税不满五年还要多一个 5.6%的营业税

2013-09-24 19:57

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xfb_13405033659

房屋的评估价*1%

2013-09-20 19:57

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chy9751

不唯一 90平米以下 1%的个税 90-144 1.5% 的个税 144以上 3%个税

2013-09-18 14:56

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2013-09-18 07:49

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不唯一主要是多了一个点的契税，其他没区别

2013-09-16 00:01

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二手房买卖主要有以下的税费：（1）营业税：评估价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征（2）个人所得税：评估价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。（3）契税： 1、评估价*1%，90平方展开

2013-09-15 21:24

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不是唯一住宅的话个税都是一个点的当然这些税钱都是按评估价来算的

2013-09-15 15:58

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2013-09-15 15:29

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