买套没有房产证的二手房有什么风险

樟木头龙珠广场。说是历史问题有些房子没有房产证，但是资料齐全。可以做公证，看新闻上说樟木头政府也在逐步办理产权明确的房子的房产证。我想买的那套房子原业主是香港的。我找中介去律师楼公证买下那套房子有什么风险。以后能办房产证了又找不到香港一手业主怎么办？