买了一个二手房,房子七八年,但是房产证刚下来,过户好像很贵,怎么办

买了一个二手房，房子七八年，但是房产证刚下来，过户好像很贵，怎么办？如果五年后过户可以吗？评估按签订合同算还是市值？急求

水晶蓝妹妹|2013-09-12 21:23 |来自北京市

证过没过五年，两种鉴定方法1.房产证日期2.原始购房发票；所以对于78年的房子，如果原始购房发票过五年，则认定为证过五年；所交个税，营业税，契税，都是以房地局指导价来算，并不是以成交价来收取；详情咨询，请留言！

2013-09-13 22:22

来自北京市

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现在有的朋友为了可以在购房的事情上少花一点钱,就会考虑购买没有房产证的房子,但是也不能全款购买,最后还是要考虑贷款的方式,不过在申请房贷的时候,银行没有批准大家的申请,那么没有房产证的房子如何贷款?二手房过户后多久可...

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