跟房东签了一年的房屋租赁合同,现在想走,因为一些原因,很纠结,希望大家帮帮我...先谢谢啦

跟房东签订了一年的房屋租赁合同，之前租的时候房东说要租就租一年，想中途走也行，但我要负责把房间租出去。所以合同里有一条就是:如果我想把房间转租出去，必须经过房东同意。住了三个月想走了，所以就如房东所言在租房间，好不容易来了一个，房东说那人要在房间按固定电话太吵，就没同意。我想着租出去了，我们的合同可以终止，让房东和下个租客再签，房东虽同意，但是说放假要涨100元，房间才15平米都不到，1000元已经可以了，她还将房间租价涨到了1100，之前1000的时候每天还有人来看...现在一涨，打电话的人都没有了...虽然合同里有不能随意涨价的，但是我想要是我租出去，1000一个月租户还要她同意，我也要和租户签合同来保证我的权益，有事了我还要跑武汉这边（我要去别处工作）但是把我们合同撤销的唯一办法就是按照房东的涨100元房租，人还要经过她同意...最可恶的是涨价了都没人问了...眼看17号就又要交房租了，压在房东那1000不想打水漂～大家有没有什么注意帮帮我。现在为了这事快烦死了... 收起