请问不走中介怎么过户办房产证呢?

您好，看到网上您向朋友买房子的帖子想问问您，我们也是在上海想买套房子，直接联系了卖家，不走中介 ，请问该怎么办理呢？是直接一起去房产交易中心吗？需要所有人（包括卖家子女）到场吗？多谢！