现在买房是不是有年限啊?

如果我买房,我好像听说它的年限是60年.是不是60年以后这个房子就归国家所有啊.那我能够得到什么补偿呀.

之宝|2007-07-08 14:24

般是70年，商业的是40年，但听说以后住宅的要改为100年了

2007-07-08 14:29

来自北京市

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: 买房买车位,不同用途土地使用年限大揭秘去查看
房产和车位的产证时效与土地使用权期限紧密相关。房子通常位于住宅用地,享有70年用地年限;而车位可能属于不同用途的土地,使用年限会有所差异。

欣欣:你好！房屋所有权是永久的，没有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用权，没有所有权，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅 70年工业、综合、教育文化、办公 50年商业、金融 40年年限到期的前一年，可以申请继续使展开

2007-07-08 14:29

来自北京市

一般是70年，商业的是40年，但听说以后住宅的要改为100年了。

2007-07-08 14:29

来自北京市

根据房屋的性质住宅 70年办公 50年商业 40年年限到了有可能继续补交地价款后使用,但原则上建筑物的存在不超过99年.

2007-07-08 14:29

来自北京市

你所说的年限不是房屋产权的年限，而是房屋的土地使用年限。我国实行土地国有制，个人或单位可以有偿使用，使用年限住宅用地为70年，年限届满之后可以申请继续使用但是需要交纳土地出让金（现行政策如此，土地出让金目前的比例为3%）

2007-07-08 14:29

来自北京市

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