二手房交易风险问题

关于法院查封拍卖的相关法律规定，签定二手房买卖合同，但尚未过户的， 在银行抵押贷款的房产，依然可以查封。 如果通过中介签定购房协议，办理全委托公证，等贷款还清以后过户，在这种情况下，此套户因卖方官司被法院查封，有无此可能？ 我买方提供买卖合同及全委托公证，和房屋实际占用和使用的证明，法院会首先支持我的权益吗？（具体情况我发私信给您了，麻烦您一定帮忙解释下，并给指点下有无好的办法） 收起