房屋买卖转让如何办理
卖家有套房屋急卖 具体情况:卖家2009年在开发商处购买套房子 住房面积为130平米 车库40多平米 总计价格为55万整 但是有个情况是 无房产证 因为国家是五年后办理什么房产证什么的! 因为卖家急需要用钱 现在出售给我 我也看中了想购买 但是没房产证 及 土地证 没办法办理过户的手续!我想问问大家第一:我跟卖方 签定买卖协... 展开
其他答案
最安全可靠,最省钱的方法是:改购买合同。把底挡改成的名。否则就是五年后房产证下来也是他的名字,你还要跟他通过买卖方式办理过戸手续,要交税费的。如果五年内卖主有何意外,这房子就很难办理过户手续,你花钱确住着别人的房子。又如五年后他不协助你办理过户,你还要到法院起诉。总之买这种房后患太多,还是慎重为好!
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