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房屋买卖转让如何办理

卖家有套房屋急卖 具体情况:卖家2009年在开发商处购买套房子 住房面积为130平米 车库40多平米 总计价格为55万整 但是有个情况是 无房产证 因为国家是五年后办理什么房产证什么的! 因为卖家急需要用钱 现在出售给我 我也看中了想购买 但是没房产证 及 土地证 没办法办理过户的手续!我想问问大家第一:我跟卖方 签定买卖协... 展开
sdhfio|2013-09-05 21:49 |来自北京市

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王平飞 二手房经纪人电话联系百科详情

最安全可靠,最省钱的方法是:改购买合同。把底挡改成的名。否则就是五年后房产证下来也是他的名字,你还要跟他通过买卖方式办理过戸手续,要交税费的。如果五年内卖主有何意外,这房子就很难办理过户手续,你花钱确住着别人的房子。又如五年后他不协助你办理过户,你还要到法院起诉。总之买这种房后患太多,还是慎重为好!
2013-09-10 17:49
来自北京市

李晓曦 二手房经纪人电话联系百科详情

最安全可靠,最省钱的方法是:改购买合同。把底挡改成的名。否则就是五年后房产证下来也是他的名字,你还要跟他通过买卖方式办理过戸手续,要交税费的。如果五年内卖主有何意外,这房子就很难办理过户手续,你花钱确住着别人的房子。又如五年后他不协助你办理过户,你还要到法院起诉。总之买这种房后患太多,还是慎重为好!
2013-09-07 09:43
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黄凯 二手房经纪人电话联系百科详情

想办法去开发商该预售合同吧。别的都有漏洞的。
2013-09-06 20:45
来自北京市

郑尚尚 二手房经纪人电话联系百科详情

现在很多不能过户的动迁房都是用这个解决,但是期限到了之后有些房东会遵守约定协同过户,而有些则是百般推辞,这个就看上家的品格了,
2013-09-06 20:19
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刘海勇 二手房经纪人电话联系百科详情

这个公证是没用的,这种房子风险很大,因为国家明确禁止5年内不准出售所以才没有产证,您现在购买本来就不受法律保护
2013-09-06 19:32
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胡光庭 二手房经纪人电话联系百科详情

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2013-09-06 18:12
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吴志猛 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,您这个上面最严重的是一个公证的事情,不管是公证给您还是公证给其它人,这个公证是没有用的,公证委托人随时都可以跳出来说这个公证无效
2013-09-06 11:59
来自北京市

徐立鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

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2013-09-06 11:49
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ouyangyihu

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2013-09-05 22:01
来自北京市

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