房贷问题,多谢指教,越详细越好

问题是：我婚前在山东菏泽贷款购买一套商品房，现在在还贷款。现在想用我老婆单人的身份在山东烟台购买房屋，结婚证已领请问：1：这样算不算二套房，她用个人的公积金可以办理公积金贷款？还用我出收入证明什么的么？2：房产证只写她自己名字的情况下，她能不能全程办理。3：办理贷款的时候她自己能不能单独办理，必须要我去签字么（在不办理委托的... 展开

依恋有梦|2013-08-30 12:14 |来自北京市

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1、跟当地出台的房地产法规有关，可以问烟台当地；2、一般情况下是不能的，因为还贷的过程是需要夫妻双方还的。如果要她一个人全程办理，需要委托书。3、关于办理贷款，银行方面几乎都有一定地方特色，苏州的不一定适用于山东。

2013-08-31 16:00

来自北京市

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