商住两用房产权转住宅产权

原是商住两用现可转为住宅用房，但之前一直是公司用房所以没有配备水电煤设施。请问，现在我买下此房产后能否凭房产证去水电煤公用单位办理安装设施的要求。这申请程序一般要多少时间能够落实安装呢？另外我想请教一下，购买此类性质的房产要注意哪些环节最为重要。谢谢！