二手房交易税费怎么算,还有就是房子没过户可不可以办按揭

本人买二手房一套（云南，房子110平米35万，车库17平米7万，合计42万），不满5年，且卖方有多处房产。本人第一套房，所有税都由我出。1、请问相关人士，要上些什么税，各是多少钱。2、假如房子满5年再过户，又要上些什么税，各是多少钱。3、房子不过户可不可以办按揭（住房公积金贷款）麻烦专业人士给予解答！回答满意再加50分