关于物业费的项目问题

没分什么必交或可选择不交的，现实点的处理方法是要求物管提供其他业主所签定的合同，和你的进行核对，必须要求公平。

《物业管理条例》规定：物业服务费用的构成，一般包括以下几项，1、物业管理人员安规定提取的工资、福利、保险等。2、管理区域内公共设务设备谢谢责任保险。3、公共区域秩序维护费．４、保洁费用5、绿化养护费用。6、电梯维修、保养费用。7、消防设备施维修、养护费用。8、小修费。30元垃圾清运费用是代收的。大致就这几项。你也可以去查一下《物业管理条例》和物业管理方面的政策法规。