买房子,房东违约

走的是中介，和房东谈好，已经交了23万，事情过去一个月了，说是下个月16号给腾地方，今天说打电话说让我去拿钱，房子不卖了，有签合同。如果走法律需要多久出结果。我大概得到多少赔偿。