曾经买过房子,现手头无房,再买的话最低首付几成?

上海地区，农村有房子。以前买过两次商品房，因为各种原因脱手了，目前手头无商品房。因为手头现金不是很多，但是工作比较稳定还贷能力强，所以想首付越低越好。请问现在如果买房子的话，首付最低可以几成？贷款是公积金贷款+商业贷款。