我先说我个人的情况。我是贷款买了一套房子，总价49万元，我首付30万元，贷款19万元，不满5年。我现在想卖掉它。因为买房比较冲动盲目，没有考虑到自住原因，买地房屋较多，不太好出手。现在由于急用钱想卖掉，这个是我的个人第一套房子，目前还有贷款。如果我卖掉的话，我打算原价卖掉，如果原价卖不掉的话我打算亏钱卖掉。卖此房屋我要经过哪... 展开
我先说我个人的情况。我是贷款买了一套房子，总价49万元，我首付30万元，贷款19万元，不满5年。我现在想卖掉它。因为买房比较冲动盲目，没有考虑到自住原因，买地房屋较多，不太好出手。现在由于急用钱想卖掉，这个是我的个人第一套房子，目前还有贷款。如果我卖掉的话，我打算原价卖掉，如果原价卖不掉的话我打算亏钱卖掉。卖此房屋我要经过哪些流程，还有我这个一套房我没有赚钱，我还要缴纳个人所得税吗。1. 如果我卖房子，我所要缴纳的费用有哪些。2. 我这个是名下的首套房（未满5年），我希望原价卖出或者略微亏钱卖出，3. 总价49万，目前还有银行贷款18万，卖40万或45万，房屋交易费用我来出的话最终我能得到多少钱。4.此套房屋卖出后我个人没有获得收益，是否要缴纳个人所得税，税务是否会怀疑我制造虚假合同来规避这个问题。（鬼城，新楼太多二手房不亏钱估计根本没人要）望高人帮忙解答万分感激。求知道详细流程啊谢谢了。 收起
