房子可否归自己所有?

十几年前，我父亲同过朋友认识一日本商人。当年日本人有七十来岁。通过引资，日本人在北京通县买下一栋商品房，并将其中一套三居室赠与我父亲和他朋友使用（无房产证、土地证，有授权书）。时至今日，房子一直没人住，父亲的朋友也在几年前去世，她的家人也移民，日本人也找不到了。请问专家，我父亲能占有这套房子吗？谢谢！