二手房买卖中土地性质为划拨的费用有没有比出让的贵

逼出让地多一个土地出让金 按照等级收50-80元/㎡不等！@

整租就是一起租了,合租就两个或以上合伙租

你可以拿房产证去做消费贷款就可以了。

划拨性质的主要是多了一笔土地出让金而已，如果是还建房，就算没满5年，拿着拆迁协议可以免缴营业税。有时说起来，费用就不一定了。在同等条件下，是要多一笔费用，是按土地级别来征收。

划拨的土地在转让的时候需要补缴土地出让金,这部分钱是不会反应到房价里去的,一般是由买房人去补缴,不过这部分钱一般都比市场的土地价格要低。但一般划拨得来土地的房产一般是房改房、5年以上的经济适用房、安置地之类的,规划上没有出让的那种商品房楼盘做的好。出让的土地在转让的时候除了税费以外是不需要补缴土地出让金的,但一般这种房价比较贵。