关于公积金住房贷款的问题（来自null商住楼小区）

房屋性质如果是住宅用公积金贷30年应该没问题，如果是商铺就只能做按揭了，而且首付要4-5成。

看看房屋的性质是否是普通住宅.可以查看房产证或开发商的销售证

公积金贷款，首先看你在什么地方。反正北京市的公积金贷款有个算法，就是拿你现在每月缴纳的公积金数，乘以个系数，具体是什么我忘了。这样能算出你能带的总额。就像你的房，总额85*4000*（1-20％）＝288000，根据你每月缴纳的金额，看看你能不能贷到这个数。另外，还有开发商的五证齐全。