公积金和商业贷款对比（求数学达人）

以上为贷款计算器贷款7万 商业贷款可以取出70%住房公积金 公积金贷款不能取出公积金 大概5年后会把房子卖掉期间可能出租房子 租价在400-500之间出租前装修成本5000现在的住房公积金是每月400 如果涨工资了以后可能还会增加怎样贷款最好