房屋租赁合同纠纷。能不能委托律师代为处理？

我是房东。我的房子是08年才修的商品住宅房屋。租客将我的房屋转租，并没有征得我的同意。同时擅自更改房屋的使用性质。因为他违约，合同上也明文规定的一个月租金作为违约金。我的房子是新房子，他把我的房子弄的非常脏乱差，根本没有办法下脚，墙面地面更不用说了。本跟他协商将押金作为房屋的损坏维护费用，他不但不讲理，还恐吓威胁要把我的房子... 展开