杭州组合贷款,市公积金贷50万,商贷9折贷27万,结合自己情况请问使用何种贷款方式,贷多少年合适?

杭州住房组合贷款，市公积金贷50万，商贷9折贷27万,我自己的情况：打算10年内提前还清，到时候卖掉再购买第二套改善下，但是当下由于凑首付等等原因，还款压力有点大，每个月能承受还款5500元以下，所以我个人倾向于以下两种还款方式，不知道哪一种能省点，然后适合自己等额本息:贷20年 每月还款5081元 总利息45万左右等额本金：贷30年 初始每月还款5340元 总利息月58万前四年由于种种原因，手头会比较紧，四年后还款压力会小点，请教老师专家，我该用什么方式进行，谢谢，还有这种组合贷款能不能分开，例如商贷20年，公积金30年，这样一开始压力还能少小点，比较着急，希望能得到朋友善意的衷告，谢谢 收起