关于购房资格与将来房屋过户的疑问

姐姐在武汉上班，弟弟在外地上班，今年4月父母在武汉给弟弟购买1套90平米的住房,KFS说可以在武汉给弟弟补缴社保，使其具备购房资格，所以当初就以弟弟名义签订了购房合同并交了首付，但现在几个月过去了，KFS说社保补缴不了，弟弟无法购买这套住房。如果用姐姐的购房资格买房，请问：1、将来过户（办完房产证后5年）到弟弟名下的费用和其他方式，如赠与，那一种费用低？2、如以姐姐名义买房，对姐姐贷款方面有无影响？（姐姐准备明年贷款买车）3、如果以姐弟俩的名义购买这套住房（合同上再加上姐姐的名字），房产证上是不是也是姐弟俩的名字，将来怎么更名为弟弟一个人的名字？求高人解答，谢谢！ 收起