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买二手房,房东只允许商业贷款,不允许公积金贷款,这其中有什么问题?

想买一二手房,其实算起来可以称为“三手房”,二房东从一房东那边将房子买下,当时没有过户,可能是中介搞的鬼,现在二房东把房子拿出来卖,房产证上还是一房东的名字,只是房产证在二房东那里,二房东和一房东有公证,现在二房东想把房子委托中介卖给我,中介告诉我这房子只能商业贷款,不能公积金贷款,请问这中间有什么猫腻吗?另外这个过户费怎么... 展开
盖拉府|2013-08-07 09:55 |来自北京市

其他答案

f898

营业税、过户税、评估费、担保费、中介费
2014-09-24 12:42
来自北京市

台俊林 新房置业顾问请拨打电话15064210632电话联系百科详情

没有大产权的说法,挂牌出让的土地就属于国有土地了,具体证明产权性质应以土地证为准
2014-08-27 07:15
来自北京市

孙文文 二手房经纪人电话联系百科详情

超出的部分应该不是太大的数额,可以商量装修费里扣除一点。
2014-08-27 05:18
来自北京市

红色月牙

公积金贷款比商业贷款时间要长,因为公积金审批会比较严格比较慢,您想啊,您一年才缴纳多少公积金,可您要贷款就是贷几十万啊!公积金肯定慢些!另外,委托公证是否有问题,您可以去做委托公证的公证处咨询。我想,只要是正经的公司,是不会在房屋证件审批上出现问题的。再有,过户费是正常的算法,过户时间按一手房东的来算。最后,商贷目前是无法转到公积金贷款的。(我所在的地区是这样)
2013-08-07 10:09
来自北京市

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